外壁洗浄の作業時間と流れは？

外壁洗浄は、見た目を整えるだけでなく、塗装や防水工事の下地を整える大切な工程です。
ここでは、作業にかかる時間の目安と、実際の施工手順を詳しく紹介します。

外壁洗浄の目的と基本工程

外壁洗浄とは、外壁表面に付着した汚れ・コケ・カビ・チョーキング（白い粉）などを除去し、外壁の性能と美観を回復させる作業です。
汚れを放置すると、塗膜の劣化や防水性能の低下につながり、結果的に塗り替え周期を早めてしまう原因になります。

洗浄は大きく分けて以下のステップで行われます。

• 現地確認・計画立案
• 足場設置・養生
• 高圧または薬剤洗浄
• すすぎ・乾燥確認
• 必要に応じて再洗浄または補修提案

この流れをしっかり踏むことで、外壁の表面だけでなく塗膜の下地まで清浄に保ち、次工程の仕上がりを左右する重要な役割を果たします。

作業時間の目安

外壁洗浄の作業時間は、建物の規模・外壁材・汚れの状態によって大きく変わります。
以下は一般的な住宅を基準にした目安です。

建物規模	目安時間	作業内容例
平屋・小規模住宅（約100㎡以下）	約2〜3時間	高圧洗浄のみで完了。軽度な汚れ中心。
2階建て住宅（150〜200㎡前後）	約4〜6時間	養生込み。コケや黒ずみ除去あり。
3階建て・店舗・施設	約1日〜2日	足場設置・薬剤洗浄併用・外壁全面対応。

※作業時間には「足場設置」や「乾燥時間」は含まれない場合があります。特に塗装を行う場合は、洗浄後に最低1日以上の乾燥期間を設けるのが理想です。

作業の基本的な流れ

外壁材ごとの洗浄ポイント

外壁材	特徴と注意点
サイディング	水圧が強すぎると目地コーキングが傷むため、低圧＋距離を取って洗浄。
モルタル	表面の微細なヒビに沿って洗うことで汚れを除去。薬剤は低濃度使用。
タイル	目地汚れを重点的に。高圧＋回転ノズルで効率的に洗浄。
ALCパネル	吸水性が高いため、乾燥時間を長めに確保する。
金属サイディング	サビ防止のため中性洗剤を使用。強アルカリ性薬剤は避ける。

素材ごとに洗浄圧・薬剤濃度・乾燥時間を調整することで、仕上がりの美しさと耐久性を両立します。

洗浄後の乾燥とメンテナンス

外壁洗浄後は、必ず自然乾燥で24時間以上の間隔を取ることが推奨されます。
濡れたまま塗装を行うと、塗料の密着が悪化し、数年後に剥離や膨れを引き起こす原因になります。

乾燥後に外壁表面を手で触れ、サラサラしていれば完全乾燥のサインです。
また、洗浄後に外壁の状態を観察することで、今後の劣化傾向（チョーキング・ひび・変色など）も把握できます。

定期的に洗浄と点検を行うことで、塗装サイクルを2〜3年延ばすことも可能です。

外壁洗浄の注意点

• 雨天時や強風時は作業を中断することがあります。
• 冬季は乾燥に時間がかかるため、スケジュールに余裕を持つことが大切です。
• 水圧の調整を誤ると塗膜を傷める恐れがあるため、資格者による施工が安心です。
• 洗浄直後は一時的に外壁が濡れて見えるため、完全乾燥後の色味を確認します。

ガイヘキリセットの強み

自社足場による安全施工

外注に頼らず、自社で足場を組み立てるため、安全かつコストを抑えた作業が可能です。

国家資格者が素材に応じて最適化

建築仕上げ・防水施工などの有資格者が在籍し、外壁材ごとに最適な水圧・洗浄剤を選定します。

報告書・写真付きで安心

施工前後の写真を添付したレポートを提出し、効果を可視化。メンテナンス計画も提案します。

福岡・北九州エリア密着サポート

地域特有の気候（高湿度・潮風）を踏まえた対策を実施。アフターフォローも万全です。

まとめ

項目	内容
作業時間	平均4〜6時間（規模により最大2日）
工程	診断 → 足場 → 洗浄 → すすぎ → 乾燥 → 報告
効果	美観回復・防水性維持・塗装前下地の最適化
注意点	天候・乾燥時間を考慮／資格者による安全作業
対応地域	北九州・福岡全域で迅速対応

外壁洗浄は、家の見た目を整えるだけでなく「次の10年を支える基礎づくり」です。
ガイヘキリセットでは、素材に応じた最適な洗浄方法で、建物を長く美しく保つサポートを行っています。