外壁洗浄について

福岡で外壁の黒ずみ・コケ・カビ・排気ガス汚れにお困りの方へ。
ガイヘキリセットは、足場工事を手がける「正進」を母体に、外壁洗浄を安全・正確・低コストで提供する専門チームです。
国家資格者が現地診断を行い、外壁材の種類と劣化度合いに合わせて水圧や薬剤を最適化。
見た目の回復だけでなく、塗膜や下地を守る“資産価値の維持”まで見据えたメンテナンスを実施します。
まずは無料現地調査・お見積もりからご相談ください。

外壁洗浄とは？目的と必要性

外壁洗浄は、外壁に付着した汚れ・藻・カビ・チョーキング（粉化）などを専用機材で除去し、外観の美しさと耐久性を回復させるメンテナンスです。
とくに福岡は湿度と降雨が多く、北九州沿岸部では塩分や排気ガスの影響も受けやすいため、汚れの定着と劣化の進行が早い傾向があります。
放置すると塗膜の脆弱化やひび割れ、雨水の浸入を招き、結果的に高額な修繕や早期の塗り替えが必要になることも。
定期的な洗浄は、塗装の持ちを良くし、建物の寿命を延ばす第一歩です。

外壁洗浄が必要な箇所と主な症状

外壁洗浄と一口に言っても、汚れの原因や発生箇所は建物ごとに異なります。
福岡の住宅では特に以下のような症状が多く見られます。

• 北面や日当たりの悪い面：コケ・藻・カビの発生
• ベランダやバルコニー：雨だれ・排気汚れ・鉄部サビ
• 軒天・破風・雨樋まわり：大気中の粉塵やカーボン粒子の付着
• 1階周辺：車両排気や泥はねによる黒ずみ
• 外構や塀：白華（エフロ）や雨筋

これらの汚れは見た目の問題だけでなく、塗膜や下地を侵食し、内部腐食の原因にもなります。
ガイヘキリセットでは、箇所ごとに水圧・ノズル角度・洗浄距離を調整し、再汚れを防ぐ施工を行っています。

ガイヘキリセットが選ばれる3つの理由

①自社足場で安全・高品質・コスト最適化
足場のプロが在籍しているため、作業姿勢や手元の安全性を確保しながら、細部までムラのない洗浄が可能。外壁全体に均一な水圧・薬剤噴霧を行えるため、仕上がりの精度が違います。工程を内製化できる分、日程調整もスムーズで、無駄な外注費がかかりません。

②国家資格者による現地診断と薬剤選定
モルタル・窯業系サイディング・ALC・タイル・金属パネルなど、材質ごとに適正な圧力・ノズル形状・薬剤pHを選定。汚れの種類（藻・カビ・排ガス・油分・エフロ）に合わせて方法を組み合わせ、外壁を傷めずに最大効果を引き出します。

③地域密着のアフターフォロー
北九州・福岡エリアでの実績に基づき、施工後の再汚れ対策や次回メンテ時期の目安まで丁寧にご案内。万一の気になる点も近隣配慮を徹底しながら迅速に対応します。

洗浄方法の種類と特徴（高圧／薬剤／ブラッシング）

高圧洗浄：150〜200気圧クラスの機材で、コケや古い塗膜粉を除去。塗装前の下地処理にも適し、仕上がりを左右します。外壁を傷めない圧力と距離を厳密に管理します。
薬剤洗浄：藻・カビ・油分・大気汚染由来の頑固な汚れには、材質に適した中性〜弱アルカリ性の薬剤で分解除去。洗浄後は十分な中和・すすぎを行い、残留を防ぎます。
ブラッシング：高圧が使えない繊細な箇所や、目地・入隅・付帯部のディテールは手作業で丁寧に。仕上げ品質を左右する重要工程です。
現場では上記を組み合わせ、最少の工程で最大の効果を生むプランをご提案します。

施工後の効果とメンテナンスのポイント

洗浄後は外観の明度が上がり、建物の印象が大きく改善します。
汚れの膜が除去されることで塗膜の機能が発揮されやすくなり、結果的に外壁の耐久性向上や次回塗り替えまでの期間延長にも寄与します。
福岡の気候特性を踏まえると、3〜5年に一度の定期洗浄が目安。
北側や湿気のこもる面、植栽が近い面は汚れやすいため、点検周期を短めにするのが効果的です。
必要に応じて藻・カビの再発を抑える防藻・防カビ処理も併用可能。
長期の美観維持とトータルコストの抑制を両立します。

定期的な洗浄メンテナンスの重要性

外壁の汚れは、放置していると見た目以上に深刻なダメージを与えます。
コケやカビが繁殖すると塗膜の微細な隙間から水分が浸透し、膨れや剥がれの原因になります。
さらに汚れの上から塗装を行うと密着不良を起こし、わずか数年で塗膜がはがれることもあります。

こうした劣化の連鎖を防ぐためには、定期的な洗浄による予防メンテナンスが非常に有効です。
福岡のように湿度・雨量が高い地域では、一般的に3〜5年に一度の外壁洗浄が理想的なサイクルです。
特に北面や植栽の多い側、風通しの悪い箇所は汚れやすく、点検の頻度を上げることで早期対策が可能になります。

定期洗浄は、外壁表面の防汚機能を回復させ、塗膜の耐久性を1.5〜2倍に延ばす効果があるといわれています。
汚れが軽いうちに取り除くことで、塗り替え時期そのものを遅らせることができ、結果的に長期的なコストを抑えることにつながります。

塗り替えよりも洗浄がコストを抑える理由

「外壁が汚れてきたら、すぐに塗り替えが必要」と思われがちですが、実際には洗浄だけで十分に美観を回復できるケースが多くあります。

特に「チョーキングや大きな剥がれがない」「塗膜がまだ生きている」場合は、
塗装ではなく洗浄によって外観の明るさを取り戻せる可能性が高いです。

また、塗装を繰り返すと塗膜が厚くなり、クラック（ひび割れ）の原因になることもあります。
そのため、無理に再塗装を行うよりも、洗浄で現状維持を図るメンテナンス戦略が建物に優しい選択です。

ガイヘキリセットでは、現地診断のうえで「今は洗浄で十分なのか」「塗装のタイミングなのか」を正直にお伝えします。
お客様の建物にとって最も合理的な方法を提案する──それが私たちの基本姿勢です。